深圳二手房参考价仍是“雾里看花”？多方回应_每日焦点

2023-04-22 12:52:05 来源：云掌财经

(资料图片)

4月20日，市场传闻深圳二手房参考价发生重大变化，一时间让整个深圳楼市沸腾了起来。不过，截至21日晚间，深圳官方并没有对此进行说明。市场传出的调整方案具体为：银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考等。如果银行可不完全依照二手房参考价发放按揭贷款，则意味着在严格按照二手房参考价发放按揭贷款两年多的时间之后，深圳二手房的定价机制和贷款体系将被重构。4月21日，记者再对多位市场人士进行采访。八卦岭一家房产中介门店的工作人员表示，参考价政策确实已经调整，公司的按揭部已经开始对接银行， 4月20日，市场传闻深圳二手房参考价发生重大变化，一时间让整个深圳楼市沸腾了起来。不过，截至21日晚间，深圳官方并没有对此进行说明。市场传出的调整方案具体为：银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考等。如果银行可不完全依照二手房参考价发放按揭贷款，则意味着在严格按照二手房参考价发放按揭贷款两年多的时间之后，深圳二手房的定价机制和贷款体系将被重构。4月21日，记者再对多位市场人士进行采访。八卦岭一家房产中介门店的工作人员表示，参考价政策确实已经调整，公司的按揭部已经开始对接银行，但参考价没有取消，只是做“参考”。不过，记者对4家深圳银行的个贷经理进行咨询时，大家依旧表示，“未收到通知，要以正式文件为主”。而在一些房产中介平台，“变来变去”的房源显示价格更让人觉得“雾里看花”。20日晚间，深圳乐有家中介平台展示的房源价格，首页的政府参考价一度显示为“无”，并显示出真实的业主挂牌价格。不过，记者稍后再登录该平台，房源显示的价格又变回了政府二手房参考价，这样的情况重复出现。截至21日晚间，该平台的房源显示价格变回参考价。而在另一大中介平台链家，房源显示的价格一直还是二手房参考价。展开

关键词：